Die Top 5 besten Immobilien-Investmentideen

In Immobilien zu investieren, kann ein durchaus lohnenswertes Unterfangen sein, das Ihnen finanzielle Freiheiten bietet. As Teil Ihres Portfolios können Sie in verschiedene Arten von Immobilien investieren. Hannover Immobilienmakler teilen ihre Top 5 der besten Immobilion für Investitionen:

Immobilien für Studentenwohnungen

Einer der Gründe, weshalb Sie diese Richtung einschlagen sollten, ist dass viele Studenten keine hohen Erwartungen und Limits haben, wenn es um Immobilien geht. Daher werden sie wahrscheinlich nehmen, was immer sie finden können, aber stellen Sie sicher, dass sich das Object in Uninähe befindet und dass es ordentlich ist. Wenn Sie Immobilien in einer Stadt mit Universität besitzen, werden Sie immer Mieter finden.

Immobilien für die Lagervermietung

In Immobilien zu investieren, die Menshen die Möglichkeit bieten, ihre Sachen einzulagern, ist eine der besten Investitionen, die Sie wählen können. Einer der Vorteile dieser Investition ist dass die Instandhaltungskosten gering sind, weshalb Sie mit dieser Art von Immobilie keine hohen Kosten haben.

Einige Arten von Lagerimmobilien gehen möglicherweise mit Kosten einher, besonders wenn Sie auf eine Vermietung auf monatlicher Basis abzielen, aber es ist dennoch eine der besten Investitionsmöglichkeiten auf dem Markt, weil sie in den meisten Fällen hohen Profit mit niedrigen Kosten versprechen.

Haben Sie gewusst, dass Lagerimmobilien circa 32 Milliarde Dollar pro Jahr in den Vereinigten Staaten einbringen? Es gibt keinen Grund, warum Sie nicht auch ein Stück von diesem Kuchen abbekommen sollten. Doch recherchieren Sie gründlich, um zu sehen, welche Arten von Lagerimmobilien für die Stadt gut geeignet sind, in der Sie investieren möchten.

Immobilien für die Vermietung von Krankenhäusern

Statistiken besagen, dass sich die Anzahl an Senioren in den nächsten Jahrzehnten verdoppeln wird und das kann ein guter Markt sein, um darin zu investieren. Das Gesundheitswesen ist resistent gegen Rezession und Sie können sicher sein, dass Ihre Investition nicht durch Marktkrisen beeinflusst wird.

Daher ist es eine gute Investition, die Sie sich anschauen sollten. In den meisten Fällen fallen die Verträge mit Mietern aus dem Gesundheitswesen langfristig aus, weshalb Sie sich keine Sorgen um Probleme machen müssen, die mit der Suche nach dieser Art von Immobilie einhergehen. Falls Sie eine solche Immobilie besitzen, werden Sie wahrscheinlich niemals erleben, dass sie freisteht.

Immobilien für Büros und Industrie

Die meisten Büros und Geschäftsstellen sind langfristig vermietet, was dies zu einer idealen Immobilieninvestition macht. Lager, Fabriken und Vertriebszentren sind einige der besten Immobilien auf dem Markt, in die Sie als Immobilieninvestor investieren können.

Für die Mieter fallen hohe Umzugskosten an. Das macht diese Art von Immobilien ideal für Investitionen, da sie weniger wahrscheinlich von Rezessionen betroffen sind. Sobald Sie ein Bürogebäude besetzt haben, können Sie sicher sein, dass Sie die Mieter für lange Zeit haben werden. Beachten Sie jedoch, dass für den Erfolg in dieser Art von Immobilien der Standort alles ist. Büros sind geschäftlich, daher müssen sich Ihre Büroflächen zur Miete in der am besten geeigneten Lage befinden.

Immobilien für Rechenzentren

Da der Bedarf an Datenlagerung in dieser Zeit der großen Daten immer mehr an Bedeutung gewinnt, kann dies eine ideale Investition sein. Technologiezentren suchen nach Orten, an denen sie ihre Rechenzentren ausbauen können.

Indem Sie Technologieunternehmen Lösungen anbieten, stellt sicher, dass Sie am besten aufgestellt sind, wenn Sie Raum für solche Personen anbieten. Da Sie Cloud-Platz und andere Lösungen anbieten, werden Sie noch sehr lange im Geschäft bleiben.

Immobilien für die Vermietung von Einfamilienhäusern

Die Kosten für Häuser sind nun sehr hoch und so wie es aussieht, werden die Kosten weiter steigen. Das bedeutet, dass derzeit mehr Menschen als je zuvor mieten, anstatt zu kaufen. Also können Sie die Lücke für Einzelfamilien mit niedrigem Einkommen füllen, indem Sie ihnen günstige Mieten anbieten. Ein gutes Einkommen, niedrige Instandhaltungskosten und sobald Sie einen Mieter hereinlassen, wird dieser lange genug bleiben, denn sie wollen genug sparen, um sich ihr eigenes Haus kaufen zu können.

Von der Vermietung von Familienhäusern bis hin zu städtischen Apartments sind dies alles gute Möglichkeiten, in die Sie investieren können. Solange Sie sich auf langfristige Mietverträge konzentrieren, sind Sie nicht anfällig für eine Rezession und das ist eine großartige Investitionschance, die Ihnen finanzielle Sicherheit für Ihre Immobilie geben.